De nouvelles informations dans l’ESRIS (ex ERNMT)

Fri, 16 Feb 2018 14:16:26 +0100

Les biens immobiliers sont généralement situés dans une zone couverte par au moins un plan de prévention des risques (PPR). Vendeurs et bailleurs complètent un formulaire intitulé : État des servitudes risques et d’information sur les sols, et ce depuis janvier 2018.

Quelle est l’utilité de l’ESRIS ?

Inondations, incendies, explosions nucléaires, risques industriels, tremblements de terre, effondrement de terrain…

Malheureusement, de nombreux dangers guettent un bien immobilier. La nouveauté de l’ESRIS réside surtout dans l’ajout d’une section pour les SIS (Secteurs d’information sur les sols). Il s’agit de signaler les risques de pollution des sols.

Meilleure gestion du risque technologique ?

L’autre changement a trait au plan de prévention du risque technologique (PPRT). La procédure applicable (expropriation ou délaissement) doit être cochée. Il faut aussi mentionner si le bien est un logement car l’attitude face au risque n’est pas la même.

Notre cabinet vous offre l’état des risques et son actualisation

Outre les autres diagnostics immobiliers obligatoires, nous pouvons vous offrir l’établissement de l’ESRIS ou sa mise à jour dans les 6 mois précédant la transaction.

Les diagnostics GAZ et ELECTRICITE obligatoires en locatif

Fri, 25 Aug 2017 11:29:11 +0200

Depuis le 1er juillet 2017, les diagnostics GAZ et ELECTRICITE des installations de plus de 15 ans sont obligatoires pour la mise en location d'un bien. Cette obligation concerne les logements collectifs d'immeubles d'avant 1975.

Ces diagnostics ont pour but de vérifier les installations de gaz et d'électricité afin assurer la sécurité des occupants.

Au 1er janvier 2018, l'ensemble des biens mis en location ( maisons et appartements) seront concernés par cette mesure.

DIAG'OHM

De nouvelles informations dans l’ESRIS (ex ERNMT)

Quelle est l’utilité de l’ESRIS ?

Meilleure gestion du risque technologique ?

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Les diagnostics GAZ et ELECTRICITE obligatoires en locatif