L'ERP pour connaitre les risques environnementaux

Chaque terrain immobilier à louer ou à vendre, disposant d'une construction ou non, est soumis à  un ERP s'il est situé dans une zone à risques.

Ces dangers peuvent être sismiques, naturels, miniers, technologiques et sont indiqués par un ou plusieurs Plan(s) de Prévention des Risques au niveau de la commune.

L'ERP va progressivement informer l'acquéreur ou le locataire des éventuelles pollutions de sols dues à une installation antérieure d'usine(s) industrielle(s) utilisant des matériaux polluants.

Le risque d'être exposé au gaz radon en achetant ou louant un bien immobilier sera également indiqué sur l'ERP.

Ce gaz se trouve partout dans le sol mais en quantité plus importante dans les régions où les sous-sols sont granitiques et volcaniques.

Il se déplace notamment par l'air et par effet de confinement devient extrêmement dangereux à l'intérieur des bâtiments situés dans ces régions.